Lula 4 derruba todos os FIIs na B3 e só o IFIX derrete 6%
A disparada dos juros futuros, bem como os rendimentos do Tesouro IPCA+ 2035, explicam a volatilidade dos fundos imobiliários.
MXRF11 mantém em dezembro de 2025 valor de dividendos por cota
Pelo oitavo mês consecutivo, o Maxi Renda remunera os investidores com o mesmo valor.
Publicado em 01/12/2025 às 15:19h - Atualizado em 25/08/2026 às 19:05h
Publicado em 01/12/2025 às 15:19h
Atualizado em 25/08/2026 às 19:05h
O maior fundo imobiliário do Brasil em número de investidores, cerca de 1,3 milhão de cotistas, distribuirá dividendos R$ 0,10 por cota no próximo dia 12 de dezembro de 2025 (sexta-feira). É claro que só poderíamos estar falando do Maxi Renda (MXRF11).
Com o fechamento do mercado em novembro de 2025, o FII anunciou no último dia 28 (data-com) que manteria, pelo oitavo mês consecutivo, o pagamento de proventos no patamar de R$ 0,10 por cota.
Por outro lado, a partir desta segunda-feira (1º), as cotas do FII MXRF11 não dão mais acesso (data-ex) aos dividendos que serão pagos ainda em dezembro de 2025.
O Maxi Renda é um FII de papel, portanto, gera renda aos investidores pela aplicação do dinheiro em ativos financeiros com lastro imobiliário, tais como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), debêntures, Letras de Crédito Imobiliário (LCI), Letras Hipotecárias (LH) e até cotas de outros fundos imobiliários.
Recentemente, a gestão do FII MXRF11 adquiriu três CRIs no mercado primário, sendo R$ 40 milhões no CRI emitido pela KSM Nova Milano Log a uma taxa de IPCA+ 10% ao ano; cerca de R$ 33 milhões no CRI emitido pelo Pôr do Sol Sênior também a uma remuneração de IPCA+ 10% ao ano; além de R$ 15 milhões em nova tranche do CRI emitido pela JK Square.
Dessa forma, o Maxi Renda emprestou o dinheiro dos cotistas para financiar a construção de um galpão logístico próximo à Rodovia Dutra, que liga São Paulo ao Rio de Janeiro. Fora que financiou as operações de uma empresa especializada em loteamento imobiliário no Mato Grosso.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII MXRF11, hoje você teria R$ 3.006,30, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 2.532,60 nas mesmas condições.