FII negocia a compra de 5 shoppings da Iguatemi (IGTI11)
O valor da transação deve movimentar R$ 876,1 milhões, sendo que parte será paga em cotas do FII.
FII TRXF11 adquire joia logística no Grande Recife via Log Commercial (LOGG3)
FII de tijolo mostra apetite por 70% do complexo logístico situado às margens da Rodovia BR-101.
Publicado em 21/08/2026 às 21:45h
Publicado em 21/08/2026 às 21:45h
Um dos principais ativos logísticos em Pernambuco está indo parar nas mãos do fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11), uma vez que os conselheiros da Log Commercial Properties (LOGG3) concordaram nesta sexta-feira (21) em vender 70% do LOG Recife II SPE.
Ao desembolsar R$ 210 milhões no negócio, o FII TRXF11 está prestes a ter a posse de um parque logístico situado no município de Jaboatão dos Guararapes, às margens da Rodovia BR-101 e com fácil acesso aos mercados consumidores em Alagoas e na Paraíba.
O LOG Recife II SPE dispõe de galpões logísticos classe A com uma infraestrutura completa, desde módulos a partir de 1,5 mil metros quadrados, piso resistente a 6 toneladas por metro quadrado e até pé direito com 12 metros de altura.
Embora as cotas do FII TRXF11 acumulem perdas de quase -30% no decorrer de 2026, os gestores seguem agressivos no crescimento da carteira de imóveis.
Recentemente, o TRX Real Estate FII propôs comprar 100% do portfólio do também fundo imobiliário Bluemacaw Catuai Triple A (BLCA11), que corresponde a cerca de 30% da torre de escritórios mais icônica da Avenida Faria Lima, o Edifício Pátio Victor Malzoni, disposto a pagar R$ 64 mil por metro quadrado (montante de R$ 475 milhões).
Por sua vez, a Log Commercial Properties (LOGG3) realizou uma venda estratégica, já que sua especialidade é construir, comercializar e gerir condomínios logísticos nos principais polos econômicos do Brasil.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII TRXF11 há cinco anos, hoje você teria R$ 1.225,90, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o IFIX teria retornado R$ 1.360,70 nas mesmas condições.