FII GAME11 anuncia dividendos com retorno de 1,09% em julho; veja os detalhes
O pagamento será realizado em 21 de julho de 2025, beneficiando os investidores posicionados até o fechamento do pregão de 9 de julho.
FII de papel usa reserva de lucros para manter dividendos mensais em outubro de 2026
Devido ao impacto da inflação negativa observada em agosto, gestão faz manobra para garantir o patamar de proventos.
Publicado em 08/10/2026 às 16:37h
Publicado em 08/10/2026 às 16:37h
As cotas do fundo imobiliário Guardian Multiestratégia I (GAME11) subiam quase +2% nesta quinta-feira (8), negociadas a R$ 8,94 cada, bem acima do desempenho do IFIX (índice que traz o desempenho médio dos FIIs mais negociados), cuja correção era de -0,23% e patamar de 3.946,11 pontos no mesmo instante.
Como pano de fundo, o mercado reagia à manobra da gestão do FII de papel em manter o patamar de dividendos mensais destinados aos cotistas inalterado em R$ 0,10 por cota, apesar do impacto da inflação negativa observada em agosto, na faixa de -0,32%.
"A maior exposição ao CDI, construída ao longo dos últimos meses, tem contribuído para amortecer a menor geração de resultado proveniente das dívidas imobiliárias indexadas ao IPCA+, enquanto as reservas de resultado permanecem em níveis robustos e constituem a principal ferramenta de proteção da distribuição de dividendos diante de oscilações pontuais dos indexadores", destaca a gestão do FII GAME11 em comunicado.
Desde a alteração da metodologia de apuração dos indexadores, com a consolidação do portfólio do FII GAHF11 na carteira do FII GAME11, o CDI tornou-se o indexador predominante no ecossistema do FII de papel.
Com a entrada de uma nova dívida imobiliária atrelada ao CDI em agosto (Certificados de Recebíveis Imobiliários emitidos pela MPD Leopoldo, sob o ticker 26H4518505), a participação do índice pós-fixado apresentou nova elevação, passando a representar 51% da carteira.
Em um ciclo de transição, no qual o impacto de uma inflação mais branda sobre os resultados tende a ser relevante, a maior exposição ao CDI contribui para a sustentação dos dividendos nos patamares atuais, além de proporcionar maior previsibilidade de retorno aos investidores.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII GAME11 há dois anos, hoje você teria R$ 1.296,50, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o IFIX teria retornado R$ 1.210,00 nas mesmas condições.