21 ações que pagarão mais dividendos em 2025, segundo BTG Pactual
Veja a lista de companhias brasileiras que podem garantir uma boa renda passiva
Cotistas decidem se fundo imobiliário de papel deixará de existir
Assembleia Geral Extraordinária (AGE) é convocada para definir sobre a dissolução e liquidação do pagador de dividendos mensais.
Publicado em 23/06/2025 às 17:14h - Atualizado em 11/09/2025 às 16:03h
Publicado em 23/06/2025 às 17:14h
Atualizado em 11/09/2025 às 16:03h
🗳️ Os cotistas do Barigui Rendimentos Imobiliários (BARI11) terão até o próximo dia 11 de julho para se manifestar sobre a proposta de dissolução e liquidação do fundo imobiliário de papel.
Consulta realizada no Investidor10 revela que o FII BARI11 conta com mais de 35 mil cotistas, donos de um valor patrimonial de R$ 423,3 milhões aplicados em carteira de Certificados de Recebíveis Imobiliário (CRIs), que são títulos de renda fixa isentos de imposto de renda que financiam operações no mercado imobiliário.
No caso, a carteira de renda fixa isenta do Barigui Rendimentos Imobiliários, caso o fundo imobiliário deixe de existir, passaria para as mãos do VBI CRI (CVBI11), que soma mais de 87 mil cotistas e ostenta valor patrimonial de R$ 1,02 bilhão.
Conforme o mais recente relatório gerencial, a carteira de CRIs do FII BARI11, tocado pela Patria Investimentos, contém 1.657 contratos ativos de dívida imobiliária, com apenas 9% em situação de inadimplência superior a 90 dias. Além disso, desde 2020, parte do patrimônio dos cotistas (10%) está distribuído em oito fundos imobiliários de papel.
Por sua vez, o FII CVBI11, também sob gestão da Patria Investimentos, conta com 47 CRIs em carteira e duas operações estruturadas, que representam 91% do patrimônio dos cotistas, com taxas de remuneração médias de IPCA+ 10,7% ao ano e CDI+ 4,2% ao ano.
➡️ Leia mais: Quais fundos imobiliários mais queridos pagam dividendos acima da Selic a 15% ao ano?
Fundos imobiliários de papel
Apesar do noticiário, as cotas do Barigui Rendimentos Imobiliários fecharam praticamente estáveis nesta segunda-feira (23), negociadas por R$ 77,86 cada. Já as cotas do VBI CRI cederam −1,3%, ao redor de R$ 82,16 cada.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII BARI11 há cinco anos, hoje você teria R$ 1.529,10, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. Nas mesmas condições, o FII CVBI11 teria entregue R$ 1.769,50.
📊 A simulação também aponta que o Ifix (índice que reflete o desempenho médio dos fundos imobiliários mais negociados) teria retornado R$ 1.230,70 em igual período.