XP Malls (XPML11) fecha compra de 60% do São Bernardo Plaza por R$ 331 mi
O fundo concluiu a compra de 60% do São Bernardo Plaza Shopping, da Allos, com impacto estimado de R$ 30,8 milhões em 12 meses.
Com lucro milionário, fundo da XP anuncia dividendos e 3 novas aquisições
Fundo adquiriu fatias em três shoppings no Rio e em SP
Publicado em 11/11/2024 às 12:37h - Atualizado em 11/09/2025 às 16:03h
Publicado em 11/11/2024 às 12:37h
Atualizado em 11/09/2025 às 16:03h
🛒 O fundo imobiliário XP Malls (XPML11) teve um desempenho positivo no último mês de setembro. De acordo com o último relatório gerencial, foi alcançada uma receita de R$ 51,2 milhões que, descontadas as despesas, gerou um resultado de R$ 41,5 milhões no período.
Por isso, a XP Asset anunciou o pagamento de R$ 0,92 em dividendos por cota, equivalente a um dividend yield de 0,85%. O valor será pago aos investidores no dia 25 de novembro, para quem detinha cotas em 18 de outubro, de acordo com fato relevante publicado na última semana.
O documento destaca que o resultado positivo veio amparado em eventos como a Semana do Brasil e o Dia do Cliente, que teriam impulsionado as vendas no setor de shoppings. Também houve campanhas de descontos na tentativa de atrair o público para alavancar as vendas.
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A notícia positiva em meio a uma taxa de juros em escalada abriu espaço para que o XP Malls assinasse um novo memorando de entendimento para compra de novas participações em shoppings. O FII fechou um acordo de R$ 393 milhões com a Allos (ALOS3) para a aquisição de participação em três empreendimentos em São Paulo e no Rio de Janeiro.
O documento destaca que o valor é referente 10% do Plaza Sul Shopping, na zona sul da capital paulista, podendo elevar para 34,9% no futuro; 20% no Carioca Shopping, na zona oeste do Rio; e 10% do Shopping Tijuca, na zona norte da mesma capital.
Em setembro, o fundo também acertou a venda de 85% da participação que tinha sobre o Shopping Cerrado, em Goiânia, totalizando R$ 30 milhões. A transação não gerou nenhum ganhou de capital, pois o valor de venda foi o mesmo que o desembolsado pelo fundo na aquisição.