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MXRF11 pode captar até R$ 1,25 bilhão em nova emissão; cotas caem mais de 1%
A estrutura da oferta tem como base o preço de emissão fixado em R$ 9,37 por cota.
Publicado em 22/06/2026 às 12:33h
Publicado em 22/06/2026 às 12:33h
O FII (Fundo de Investimento Imobiliário) MXRF11 aprovou sua 12ª emissão de cotas, operação que pode alcançar até R$ 1,25 bilhão em captação. O cenário movimenta o mercado de fundos imobiliários nesta sessão já que às 12h07 (horário de Brasília), as cotas recuavam 1,03%, sendo negociadas a R$ 9,65.
A estrutura da oferta tem como base o preço de emissão fixado em R$ 9,37 por cota, definido a partir do valor patrimonial dos papéis em 31 de maio de 2026. Sobre esse valor, será aplicada uma taxa de distribuição primária de 2,89%, diz comunicado ao mercado.
Na primeira etapa, a operação prevê a emissão de 106,7 milhões de cotas, o que pode gerar uma captação aproximada de R$ 1 bilhão. O desenho da oferta também permite uma ampliação de até 25% caso haja excesso de demanda, podendo chegar a 133,4 milhões de cotas emitidas e ao limite máximo de R$ 1,25 bilhão captado.
Vale citar que a decisão da nova emissão foi tomada após uma consulta formal. Conforme o resultado apresentado pela administradora, aproximadamente 90,1% dos votos válidos foram favoráveis, enquanto 6,1% se posicionaram contra.
Sobre o MXRF11
O MXRF11 foi constituído em 2011 como um fundo imobiliário estruturado na forma de condomínio fechado. Sua estratégia é híbrida, com atuação predominante no segmento de fundos de papel, concentrando investimentos em ativos de crédito imobiliário, segundo dados do Investidor10.
A proposta central do fundo é obter receitas recorrentes por meio da compra de títulos vinculados ao mercado imobiliário e repassar esses resultados aos cotistas. A gestão é realizada pela XP Vista Asset, enquanto a administração fica sob responsabilidade do BTG Pactual.
Para se ter noção do MXRF11, se você tivesse investido R$ 1.000,00 há 1 ano, hoje você teria R$ 1.168,88, baseado no atual preço da cota de R$ 9,65. Há 5 anos, o retorno seria de R$ 1.739,21, de acordo com cálculo da reportagem.