🍇 O fundo imobiliário Alianza Trust Renda Imobiliaria (ALZR11) anunciou nesta quarta-feira (3) a conclusão da negociação com o grupo Oba Hortifruti. A gestora pagou R$ 43 milhões e colocou no carrinho duas lojas da rede no estado de São Paulo.
As lojas envolvidas na operação estão em São Bernardo do Campo e em São José do Rio Preto. O contrato é no modelo “sale & leaseback” em que a marca de varejo recebe o valor pela venda e passa a pagar o aluguel pelo espaço.
Nos cálculos internos, a compra deve provocar um impacto positivo de até R$ 0,03 por cota em dividendos. No mês passado, o FII pagou R$ 0,73 por cota aos acionistas, portanto, o valor pode ter impacto positivo já no resultado de julho.
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Administrado pelo BTG Pactual, o AZLR11 é um fundo focado em contratos imobiliários, tendo em seu portfólio 14 ativos localizados em São Paulo e no Rio de Janeiro. Todos eles são imóveis não residenciais e possuem contratos atípicos.
Recentemente, o ativo anunciou sua 7ª emissão de cotas, que totalizou R$ 371 milhões, segundo fato relevante divulgado pela gestora. Cada nova cota foi anunciada por R$ 106,13.
O laboratório de diagnósticos médicos está situado em um bairro nobre de Campinas, no interior de SP.
A torre de escritório tem ABL superior a 5 mil metros quadrados, e mais o restaurante da chef Paola Carosella.
