FII negocia a compra de 5 shoppings da Iguatemi (IGTI11)
O valor da transação deve movimentar R$ 876,1 milhões, sendo que parte será paga em cotas do FII.
FII de tijolo quer captar R$ 2 bilhões e acelerar investimentos; veja valor das cotas
TRX Real Estate (TRXF11) também deseja destinar recursos para obras e à aquisição de novos imóveis.
Publicado em 29/09/2025 às 16:08h
Publicado em 29/09/2025 às 16:08h
O TRX Real Estate (TRXF11) aprovou nesta reta final de setembro de 2025 a realização de sua 12ª emissão de cotas, maneira com a qual esse fundo imobiliário de tijolo pretende captar R$ 2 bilhões.
Para tanto, o FII TRXF11 venderá na bolsa de valores brasileira cerca de 20 milhões de novas cotas ao preço unitário de R$ 100,33, em oferta destinada apenas a investidores profissionais (aqueles com certificação no mercado financeiro ou que possuem acima de R$ 10 milhões aplicados em bolsa de valores).
Conforme dados do Investidor10, o valor patrimonial atual do FII TRXF11 é de R$ 3,29 bilhões. Portanto, caso sua nova emissão de cotas seja bem sucedida, esse FII de tijolo passará ao seleto grupo de fundos imobiliários que valem mais de R$ 5 bilhões.
O montante de R$ 2 bilhões almejado pelo TRX Real Estate servirá para acelerar os investimentos em ativos em desenvolvimento (built-to-suit) e/ou (sale and leaseback).
Ou seja, são as operações em que o FII constrói um imóvel sob demanda para o inquilino ou quando os cotistas compram um imóvel e o alugam ao vendedor na sequência.
Fora que o FII TRXF11 também deseja usar parte do dinheiro para o desenvolvimento de obras e a aquisição de novos empreendimentos. Vale lembrar que esse FII de tijolo é responsável pelas obras do Hospital Albert Einstein, situado na capital paulista, cuja inauguração é prevista para julho de 2026.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII TRXF11 há cinco anos, hoje você teria R$ 1.656,70, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 1.286,50 nas mesmas condições.