FII leva calote da Ambipar (AMBP3) e terá que cortar dividendos
O BMLC11 prevê um impacto negativo de R$ 0,06 por cota, mas vai cobrar o aluguel atrasado e multa da Ambipar.
FII recebe proposta para vender sua única torre de escritórios
Fundo imobiliário já chegou a tomar calote nos aluguéis devidos pela Ambipar (AMBP3).
Publicado em 13/08/2026 às 16:37h
Publicado em 13/08/2026 às 16:37h
O fundo imobiliário BM Brascan Lajes Corporativas (BMLC11) corre o risco de vender toda sua participação em sua única propriedade, a Torre Rio Sul, um edifício comercial de alto padrão, situado como anexo ao Shopping Rio Sul.
Nesta semana, o FII BMLC11 recebeu pedido de convocação de assembleia geral extraordinária de cotistas, apresentado pelo cotista Oportunidades Imobiliárias I, titular de mais de 5% das cotas, para deliberar sobre o tema.
O FII BMLC11 é dono dos andares 21º, 27º, 28º e 40º do empreendimento, além de 128 vagas de estacionamento, que somam uma ABL (Área Bruta Locável) de 5,8 mil metros quadrados, bem na zona sul do Rio de Janeiro, uma das regiões mais valorizadas do Brasil.
Por sua vez, os cotistas precisarão decidir se concordam com o valor de venda de R$ 107,5 milhões, a ser pago em duas parcelas, podendo parte ser compensada com obrigações de integralização na 10ª emissão do Fundo Pátria.
Com o negócio efetivado, haveria uma amortização extraordinária das cotas do BM Brascan Lajes Corporativas com os recursos recebidos da venda, com a restrição à negociação das cotas do Fundo Pátria subscritas pelo FII BMLC11 no âmbito da transação.
Em outubro de 2025, o BM Brascan Lajes Corporativas levou calote da Ambipar (AMBP3), por não pagamento de aluguéis de suas salas comerciais na Torre Rio Sul. Na época, houve um corte de dividendos na ordem de R$ 0,06 por cota.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII BMLC11 há dez anos, hoje você teria R$ 3.126,00, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 2.116,50 nas mesmas condições.