21 ações que pagarão mais dividendos em 2025, segundo BTG Pactual
Veja a lista de companhias brasileiras que podem garantir uma boa renda passiva
FII troca Pernambucanas por outro inquilino e cotas sobem 3%
FII de renda urbana fecha novo contrato de aluguel em loja situada em Nova Iguaçu, na Baixada Fluminense.
Publicado em 30/09/2026 às 15:30h
Publicado em 30/09/2026 às 15:30h
As cotas do fundo imobiliário RB Capital Renda I (FIIP11) saltavam +3% nesta quarta-feira (30), negociadas por R$ 129,75 cada, em meio à reação do mercado ao contrato de aluguel firmado com a rede varejista Vivian Festas, sobre uma loja situada na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
De cara, os gestores estimam que o novo inquilino trará rendimentos menores em R$ 0,04 por cota, em relação ao seu ocupante anterior. Só que o imóvel permanecerá 100% ocupado pelos próximos 10 anos, com prazo valendo a partir de outubro de 2026.
Em razão do novo contrato, o FIIP11 celebrou distrato com a Lojas Pernambucanas, que desocupa o empreendimento ainda em setembro de 2026, mantendo o recebimento dos aluguéis previstos em contrato e concedendo isenção dos aluguéis de novembro e dezembro de 2026.
A loja alugada à rede varejista Vivian Festas representa 4,3% da ABL (Área Bruta Locável) do FIIP11, com direito a carência de aluguel de 60 dias e aviso prévio para rescisão de 12 meses.
Paralelamente, o novo inquilino realizará, às suas expensas, benfeitorias na loja, situada bem no centro de Nova Iguaçu, na Baixada Fluminense, para adequá-la à sua comunicação visual.
Atualmente, a carteira do FIIP11 conta com sete propriedades, nas seguintes localidades: São Paulo (2), Paraná (2), Rio de Janeiro (1), Minas Gerais (1) e Bahia (1). Seu valor patrimonial gira em torno de R$ 185,5 milhões, distribuído entre quase 6 mil cotistas.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FIIP11 há 12 meses, hoje você teria R$ 928,24, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o IFIX teria retornado R$ 1.042,26 nas mesmas condições.