BRF (BRFS3) deve aumentar dividendos recebidos por cotistas do FII QAGR11

🐔 Os cotistas do fundo imobiliário VBI Agro (QAGR11) podem esperar receber dividendos mensais maiores ao longo de 2025, após a BRF (BRFS3) ter estendido por mais dez anos o contrato de locação de três fábricas pertencentes ao fundo.

Conforme informações divulgadas ao mercado no último dia 7 de janeiro, o frigorífico celebrou com o FII QAGR11 um aditivo ao contrato de locação referente aos ativos localizados em Jataí (Goiás), Nova Ponte (Minas Gerais) e Uberlândia (Minas Gerais), com o aumento do aluguel mensal em 11%.

Em contrapartida, esse fundo imobiliário do tipo misto se compromete a bancar melhorias nas fábricas no montante de R$ 25 milhões.

A Pátria Asset, a gestora responsável pelo VBI Agro, calcula que tais mudanças devem implicar no impacto positivo na receita imobiliária do fundo em, aproximadamente, R$ 0,02 por cota.

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Rentabilidade do VBI Agro (QAGR11)

Apesar do noticiário, as cotas do FII QAGR11 registravam ligeira queda nesta quarta-feira (8), com recuo de −0,36% e negociadas por volta de R$ 42,01 cada.

📊 Conforme dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII QAGR11 há dois anos, hoje você teria R$ 1.237,80, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. Por sua vez, o dividend yield atual é de 12,57%.

A simulação também aponta que o Ifix (índice que traz a média de desempenho dos fundos imobiliários mais negociados) teria rendido R$ 1.082,60 nas mesmas condições.