Os 6 fundos imobiliários que podem entrar no Ifix em 2025; veja quais dão adeus

🏬 O Ifix (Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários) é quem traz o termômetro de como anda o desempenho médio dos fundos imobiliários (FIIs) mais representativos do Brasil, os quais precisam atender a alguns critérios. Em 2025, a carteira do Ifix pode ganhar a presença de mais seis FIIs, enquanto outros três nomes podem ficar de fora do seleto grupo.

Afinal de contas, a B3 (B3SA3) apresentou nesta quinta-feira (2) a sua terceira prévia que deve compor o Ifix, já que antes de lançar a lista oficial de FIIs, a bolsa de valores brasileira realiza três prévias para ajudar investidores e gestores a se adequarem e talvez manifestarem ajustes.

Para participar do Ifix um fundo imobiliário necessita ter presença em 60% dos pregões no período de vigência de três carteiras anteriores e não pode ser uma “penny stock” (ter a cotação abaixo de R$ 1,00).

➡️ Leia mais: Os 8 fundos imobiliários mais promissores para 2025, segundo o BB

Ifix: quem sai e quem fica

Conforme o comunicado apresentado ao mercado, a seguir constam os seis fundos imobiliários que podem ingressar no Ifix, já a partir do dia 6 de janeiro de 2025. O Investidor10 aproveitou para apurar qual foi a rentabilidade de tais investimentos nos últimos 12 meses.

1. BB Fundo de Investimento (BBIG11): Se você tivesse investido R$ 1 mil há um ano, hoje você teria: R$ 822,00, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais.
2. Itaú Crédito Imobiliário (ICRI11): Se você tivesse investido R$ 1 mil há um ano, hoje você teria: R$ 847,21, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais.
3. Itaú Total Return (ITRI11): Se você tivesse investido R$ 1 mil há um ano, hoje você teria: R$ 755,82, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais.
4. Life Capital Partners (LIFE11): Se você tivesse investido R$ 1 mil há um ano, hoje você teria: R$ 859,00, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais.
5. Canuma Capital Multestratégia (CCME11): Se você tivesse investido R$ 1 mil há um ano, hoje você teria: R$ 881,63, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais.
6. Valora RE III (VGRI11): Se você tivesse investido R$ 1 mil há um ano, hoje você teria: R$ 885,78, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais.

✂️ Já os três fundos imobiliários a seguir são os que arriscam deixar o Ifix e estão nessa terceira prévia. A reportagem também procurou contabilizar os rendimentos nos últimos 12 meses.

1. Zavit Real Estate (ZAVI11): Se você tivesse investido R$ 1 mil há um ano, hoje você teria: R$ 661,27, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais.
2. Inter Log Fundo (INLG11): Se você tivesse investido R$ 1 mil há um ano, hoje você teria: R$ 877,41, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais.
3. Versalhes Recebíveis Imobiliários (VSLH11): Se você tivesse investido R$ 1 mil há um ano, hoje você teria: R$ 848,24, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais.