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Fundo imobiliário da Hectare propõe sair da bolsa de valores
Hectare Recebíveis High Grade (HCHG11) convoca cotistas para decidirem o futuro de seu patrimônio.
Publicado em 14/11/2025 às 15:57h - Atualizado 11 horas atrás
Publicado em 14/11/2025 às 15:57h
Atualizado 11 horas atrás
A gestora de recursos Hectare Capital esteve no centro de baita polêmica ao longo de 2023, quando o seu mais famoso fundo imobiliário, o Hectare CE (HCTR11), sofreu calotes em sua carteira arriscada de dívidas imobiliárias e chegou a tombar mais de -60% só naquele ano. Agora em 2025, a mesma gestora convoca cotistas para definirem o destino de seu patrimônio.
Só que outro FII de papel da gestora está na ordem do dia, o Hectare Recebíveis High Grade (HCHG11), que só pelo nome, já dá a entender que sua estratégia é ter uma carteira de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) mais pé no chão, ou seja, com emissores mais qualificados e que pagam rendimento um pouco inferior pela maior segurança financeira.
No caso, o FII HCHG11 informa que recebeu nesta semana uma nova proposta do V2 Recebíveis Imobiliários (VVCR11), que deseja adquirir 100% dos ativos do fundo imobiliário da Hectare Capital pela cifra de R$ 108 milhões. Atualmente, o valor patrimonial gira em torno de R$ 112,4 milhões.
A operação seria realizada por integralização em bens, com os investidores do Hectare Recebíveis High Grade passando a deter cotas do FII VVCR11 no valor dos ativos transferidos.
Concluída a transação, a gestora pretende liquidar o FII de papel e distribuir o patrimônio aos cotistas após a quitação de passivos e encargos.
Todavia, a proposta de deixar a bolsa de valores brasileira está sujeita ao cumprimento de condições precedentes e à aprovação dos cotistas em Assembleia Geral Extraordinária (AGE) a ser convocada em data oportuna.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII HCHG11 há 12 meses, hoje você teria R$ 1.191,57, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 1.140,78 nas mesmas condições.