As cotas do
Vinci Shopping Centers (VISC11) subiam quase +2% nesta sexta-feira (19), à medida que investidores repercutem a compra de 1% do
Midway Mall pelo fundo imobiliário.
Já o
FII VISC11 entrou nessa troca de posse do Midway Mall, ao adquirir indiretamente 1% do
shopping center mediante uma Sociedade de Propósito Específico (SPE), no valor de R$ 4 milhões.
No caso, o Vinci Shopping Centers já desembolsou R$ 2 milhões à vista e ainda pagará o restante em quatro parcelas anuais corrigidas pelo
IPCA, além da aquisição de um
Certificado de Recebível Imobiliário (CRI) no valor de R$ 98,2 milhões destinado ao financiamento parcial da operação.
Adicionalmente, está em estruturação uma operação para recomposição de caixa relacionada aos desembolsos à vista, a ser detalhada nos relatórios gerenciais, sendo que o investimento integra uma transação estruturada com parceiros estratégicos que adquiriram indiretamente a totalidade do ativo.
O Midway Mall conta com mais de 300 lojas, cinema, Teatro Riachuelo, restaurantes, praça de alimentação, entre outras atrações. Sua inauguração ocorreu em 2005, sendo um dos principais shopping centers entre as capitais no Nordeste.
Segundo dados do
Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no
FII VISC11 há 12 meses, hoje você teria
R$ 1.344,95, já considerando o reinvestimento dos
dividendos mensais. A simulação também aponta que o
Ifix teria retornado
R$ 1.288,40 nas mesmas condições.
