Um pedacinho do Shopping Pátio Higienópolis, situado em área nobre da capital paulista, pode ir parar nas mãos dos cotistas do
XP Malls (XPML11), uma fração de 9% do imóvel por R$ 236,7 milhões, caso a venda do
BB Premium Malls (BBIG11) prossiga.
A primeira parcela é de R$ 177,5 milhões na data de fechamento do negócio, dos quais pelo menos R$ 41,4 milhões serão pagos em dinheiro e o restante será compensado via subscrição de cotas do XP Malls.
Já a segunda parcela é de R$ 23,7 milhões em 12 meses, corrigidos pelo
CDI. Por fim, restam R$ 35,5 milhões em 24 meses, também corrigidos pelo
CDI.
A conclusão da venda depende da assinatura dos documentos definitivos, aprovação do Cade (Conselho Administrativo de Defesa Econômica), due diligence e demais condições usuais para esse tipo de operação.
Segundo dados do
Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no
FII XPML11 há cinco anos, hoje você teria
R$ 1.479,90, já considerando o reinvestimento dos
dividendos mensais. A simulação também aponta que o
Ifix teria retornado
R$ 1.327,90 nas mesmas condições.
