A MRV Engenharia e Participações (MRVE3) informou que concluiu a venda do empreendimento Old Cutler, situado na Flórida, Estados Unidos. A operação, finalizada no dia 27 de setembro, gerou um Valor Geral de Venda de US$ 118,5 milhões, resultando em um lucro bruto de US$ 11 milhões e margem bruta de 9,3%.
💰 A operação resultou em um Cap Rate de 5,65% e Yield on Cost de 6,2%, consolidando a estratégia de expansão internacional da companhia. Já o valor da transação será recebido na primeira semana de outubro de 2024.
Dias atrás, a empresa anunciou uma oferta pública de distribuição de CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários), com valor inicial de R$ 600 milhões e possibilidade de aumento para até R$ 750 milhões.
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🤑 Inicialmente, a companhia emitirá 600 mil CRIs, nominativos e escriturais, da 358ª emissão, divididos em até duas séries, com valor nominal unitário de R$ 1.000,00, totalizando um montante inicial de R$ 600.000.000,00.
A empresa se reserva o direito de aumentar o número de CRIs a serem emitidos em até 25%, correspondendo a 150 mil CRIs adicionais, com o objetivo de atender a eventual excesso de demanda.
💲 Os CRIs serão lastreados em créditos imobiliários decorrentes de cédulas de crédito imobiliário, representativas de debêntures simples, não conversíveis em ações, da espécie quirografária, da 28ª emissão da MRV. A emissão será realizada de forma privada e poderá ser dividida em até duas séries.
As vendas líquidas apresentaram um crescimento de 18,4% em comparação com o mesmo período de 2023.
A agência viu um aumento da queima de caixa operacional em 2023, mas espera melhora gradual dos indicadores operacionais a partir de 2024.
