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Lavvi Empreendimentos (LAVV3) aprovou a terceira emissão de notas comerciais, podendo ser dividida em até três séries, no montante de R$ 400 milhões. Conforme fato relevante, os recursos serão usados como lastro para a emissão de CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) pela Opea Securitizadora, que fará oferta pública de distribuição desses títulos.
💰 A operação combina colocação privada de notas comerciais com distribuição pública de CRIs lastreados nelas. As condições finais, como remuneração e número de séries, serão determinadas por bookbuilding junto a investidores qualificados.
Segundo a Lavvi, os recursos líquidos arrecadados serão destinados à aquisição, construção e reforma de imóveis, reforçando o plano de financiar novos projetos sem depender unicamente de capital próprio ou empréstimos bancários.
Relembre o 2T25 da LAVV3
A Lavvi encerrou o 2T25 (2º trimestre de 2025) com lucro líquido de R$ 119 milhões, um crescimento de 80% em relação ao mesmo período de 2024. A margem líquida foi de 24,6%, enquanto o ROE (Retorno Sobre o Patrimônio Líquido) anualizado atingiu 28%.
💸 O Ebitda ajustado totalizou R$ 146 milhões, quase o dobro do valor registrado no ano anterior (R$ 71,3 milhões). A margem Ebitda subiu 4,5 pontos percentuais, chegando a 30,3%. A companhia adquiriu dois novos terrenos. Um deles, na Vila Prudente (Zona Leste de São Paulo), tem área aproximada de 4,5 mil metros quadrados e VGV potencial de R$ 264 milhões.
O outro, situado na Vila Formosa, também na Zona Leste, possui 3 mil metros quadrados e VGV potencial de R$ 180 milhões. Com essas aquisições, o banco de terrenos da Lavvi foi avaliado em R$ 9,39 bilhões ao final do 2T25.
