🤑 Os investidores de renda fixa que emprestaram dinheiro para a Multiplan Empreendimentos Imobiliários (MULT3) ao aplicarem nas debêntures simples da 7ª emissão (MULP17) irão receber uma bolada total de aproximadamente de R$ 5,6 mil por cada título de dívida que possuírem, conforme comunicado divulgado nesta quinta-feira (24).
Quando a administradora de shopping centers buscou os investidores de renda fixa em abril de 2019, conseguiu tomar emprestado cerca de R$ 350 milhões na 7ª emissão de debêntures, que oferecem rentabilidade de 106% do CDI até o seu vencimento em 25 de abril de 2026.
A companhia sinaliza que nesta sexta-feira (25) irá pagar aos debenturistas a quantia de R$ 623,50 com juros remuneratórios, além da amortização de R$ 5 mil de parte do dinheiro principal emprestado pelos investidores.
Segundo dados consultados na Anbima nesta data, o preço unitário indicativo das debêntures da Multiplan referidas é de R$ 10.635,88, que serve apenas como uma referência já que o valor que o investidor pode se deparar na corretora de seu preferência envolve ainda a dinâmica de oferta e demanda, além de custos de transação e volume das operações.
Outro exemplo de renda fixa emitida pela empresa é o CRI Multiplan Pós-Fixado 96% do CDI, que tem cobertura aqui na aba de investimentos de renda fixa do Investidor10.
A simulação aponta que R$ 1 mil emprestados nesse investimento isento de cobrança de imposto de renda pode retornar R$ 1.851,93, nos próximos 69 meses, quando acontece o vencimento no dia 15 de janeiro de 2031. Em comparação, um CDB pagando 100% do CDI entregaria R$ 1.762,92 nas mesmas condições, já que há alíquota de 15% cobrada pelo leão da Receita Federal.
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