🏨 A Hapvida (HAPV3) informa ao mercado nesta quinta-feira (5) que operará o futuro Hospital Ibirapuera, na capital paulista, através da modalidade "build to suit". Ou seja, o empreendimento hospital será construído sob medida e depois alugado à operadora de saúde.
No caso, a companhia afirma que celebrou contrato de locação com o Fundo Minas FIM através da sua administradora REAG Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.
O imóvel objeto do contrato está localizado na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, bairro dos Jardins, na cidade de São Paulo.
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Conforme o comunicado divulgado, o limite máximo de investimento é de R$ 300 milhões para a aquisição dos terrenos e custeio das obras, com cap rate de 8,5% ao ano, mostra fluxo de desembolso da REAG, reajustado anualmente pelo IPCA.
O prazo de locação da Hapvida no imóvel será de 20 anos, com opção de renovação por mais 20 anos; além da opção de compra do Hospital Ibirapuera pelo inquilino em períodos e condições pré-determinados.
👶 No projeto, o Hospital Ibirapuera, de alta complexidade, terá vocação materno pediátrica, capacidade para 250 leitos e irá oferecer um serviço de saúde premium, com alta tecnologia e hotelaria diferenciada.
O hospital permitirá, também, internalizar parte dos serviços médico-hospitalares que hoje são realizados em rede credenciada, assim como habilitará a venda de produtos de tickets mais elevados.
Balanço do 3T25 provoca aversão dos investidores, enquanto controladores vão às compras.
Apesar da pressão nos resultados, casas de análise mantêm recomendação de compra ou neutra.
