🏪 O fundo imobiliário Max Retail (MAXR11) anunciou no último dia 16 de maio a venda de seu empreendimento comercial no centro de Maceió, capital de Alagoas, por R$ 8 milhões, um lucro de R$ 1,90 por cota.
Apesar do noticiário, as cotas desse FII de tijolo operavam praticamente estáveis nesta segunda-feira (19), negociadas por R$ 65,98 cada, com valorização de quase +3% no acumulado em 2025. Já o Ifix tinha ligeira queda de −0,14% neste pregão, aos 3.434 pontos, avançando +10% no ano.
Conforme os administradores do FII MAXR11, o pagamento dos R$ 8 milhões pelo imóvel, anteriormente alugado pela Americanas (AMER3), com quatro pavimentos e aproximadamente 6,8 mil metros quadrados de área construída, terá o seguinte cronograma:
Para o BTG Pactual, que administra o Max Retail, a venda do empreendimento comercial é resultado direto da atuação estratégica focada na contínua geração de valor e rentabilidade para a carteira do fundo imobiliário, que ainda conta com outros seis ativos espalhados no Distrito Federal, Amazonas, Espírito Santo, Paraíba e Pará.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII MAXR11 há dois anos, hoje você teria R$ 1.434,20, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 1.146,20 nas mesmas condições.
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A validade da proposta é de 10 dias úteis e está condicionada à viabilidade econômica do projeto.
O fundo recebeu uma proposta não vinculante para vender um imóvel comercial localizado em Maceió (AL), atualmente alugado.
