O fundo imobiliário Capitânia HBC Renda Urbana (CPUR11) comunicou ao mercado que recebeu o aluguel parcial devido pelos seus inquilinos Clínicas Oncológicas Integradas e AM Patt Publicidade Ltda.
Com os pagamentos regularizados dos aluguéis referentes à competência de julho, que estavam em aberto, o FII CPUR11 reverte o impacto negativo de R$ 0,006 por cota, que havia sido gerado pelo atraso dos locatários.
O pagamento foi realizado após tratativas conduzidas pela gestora do fundo imobiliário, cobrando multa e os encargos devidos, conforme previsto no Contrato de Locação e após o recebimento do devido valor.
A carteira do FII CPUR11 é composto por 11 imóveis, sendo cinco lojas alugadas ao Assaí Atacadista (ASAI3), quatro lojas alugadas ao Pão de Açúcar (PCAR3), uma loja alugada à Sodimac e um imóvel da área da saúde, locado para mais de um inquilino, com destaque para Dasa (DASA3) e Amil, que ocupam a maior parte do prédio.
O Capitânia HBC Renda Urbana também passou a consolidar o portfólio do FII HBCR11. Ao final de junho, o FII CPUR11 detinha 79,9% das cotas do fundo imobiliário.
No caso, o portfólio é composto por três imóveis: um empreendimento localizado na capital paulista, atualmente locado para Decathlon e Cobasi, e dois empreendimentos em Caucaia, no Ceará, sendo um locado para o PCAR3 e outro para o ASAI3.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII CPUR11 há dois anos, hoje você teria R$ 1.292,70, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 1.072,90 nas mesmas condições.
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Estratégia da gestão é reciclar a carteira de empreendimentos e maximizar retornos aos cotistas.
Capitânia HBC Renda Urbana (CPUR11) realizará a sua 12ª emissão de cotas, ampliando o valor patrimonial de R$ 411 milhões.
