O
FII de logística informou que a empresa especializada independente Colliers Brazil apurou que os galpões logísticos detidos pelos cotistas tiveram, em 2025, avaliação de mercado +2,52% superior aos valores contábeis de fechamento de dezembro de 2024.
A carta do gestor do
FII HGLG11 explica que o patrimônio líquido impactado por esta reavaliação será divulgado ao mercado até o dia 15 de dezembro de 2025.
No momento, o Pátria Logística conta com 28 empreendimentos em seu portfólio, tendo quase 150 inquilinos e uma área bruta locável (ABL) total de 1,59 milhão de metros quadrados. Sua vacância física é de apenas 2,8%, como mostra o mais recente relatório gerencial.
Vale destacar que o
FII HGLG11 convocou os seus cotistas para assembleia geral extraordinária (AGE), a fim de decidir sobre uma ampla reorganização envolvendo incorporações, aquisições e ajustes regulatórios.
Dessa maneira, estão em pauta a incorporação do
VBI Logístico (LVBI11), com troca de cotas baseada no valor patrimonial e extinção do fundo incorporado; a aquisição dos imóveis do
Pátria Logística FII (PATL11) por R$ 356 milhões, com possibilidade de pagamento em dinheiro ou cotas; e a incorporação dos FIIs Guarulhos e Aracaju (Brookfield), também com troca de cotas e extinção dos fundos.
Segundo dados do
Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no
FII HGLG11 há dez anos, hoje você teria
R$ 3.387,50, já considerando o reinvestimento dos
dividendos mensais. A simulação também aponta que o
Ifix teria retornado
R$ 2.520,80 nas mesmas condições.
