O fundo imobiliário XPPR11, FII de lajes corporativas com uma das maiores alavancagens do mercado, corre o risco de ser excluído do IFIX, o principal índice de referência do setor, no terceiro quadrimestre de 2024.
💸 O fundo imobiliário foi excluído da carteira teórica do IFIX pela segunda vez consecutiva. A B3 divulgou na última sexta-feira (16) a nova prévia, que indica que o fundo não fará parte da composição do índice nos próximos meses.
O IFIX passa por uma revisão a cada quatro meses, com a B3 divulgando três prévias da nova composição no mês anterior à mudança. Essa periodicidade permite que os investidores se adaptem às novas configurações do índice.
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💲 A escolha dos fundos imobiliários que farão parte do IFIX é baseada em uma análise criteriosa de indicadores como valor patrimonial, distribuição de dividendos e liquidez das cotas, entre outros.
Embora a inclusão ou exclusão de um fundo imobiliário no IFIX não altere suas regras de negociação, na prática, sair do índice costuma afetar a percepção do mercado sobre o ativo, impactando negativamente o valor das cotas e a liquidez diária.
A inclusão de um fundo imobiliário no IFIX pode trazer benefícios como maior visibilidade e a inclusão em carteiras recomendadas, o que atrai um maior volume de recursos. A carteira teórica do índice, que entrará em vigor em breve, conta com 115 fundos, após a adição de sete novos ativos e a exclusão de quatro, incluindo o XPPR11.
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