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Banco do Brasil (BBAS3) renova aluguel com FII, afetando cotistas em 2026
BB Renda Corporativa (BBRC11) anuncia impacto negativo nos rendimentos a partir de maio do próximo ano.
Publicado em 18/11/2025 às 16:57h - Atualizado 2 minutos atrás
Publicado em 18/11/2025 às 16:57h
Atualizado 2 minutos atrás
O BB Renda Corporativa (BBRC11) até que conseguiu manter o Banco do Brasil (BBAS3) como o seu inquilino em agência bancária situada na zona leste da capital paulista, só que o negócio deve gerar um impacto negativo aos cotistas do FII de tijolo a partir de maio de 2026.
No caso, o empreendimento comercial localizado na Avenida Paes de Barros, no bairro Vila Prudente, terá uma locação mensal no valor de R$ 85 mil aos cotistas do FII BBRC11, embora o impacto negativo seja na ordem de R$ 0,001 por cota.
A vigência do contrato de aluguel renovado com o banco estatal é de 60 meses, entre 28 de maio de 2026 até 29 de maio de 2031, cujo aviso prévio tem duração de 180 dias.
Por sua vez, a gestão do BB Renda Corporativa salienta que a multa devida pelo Banco do Brasil em caso de rescisão antecipada é igual a seis vezes o aluguel vigente à época (o qual é reajustado pelo IPCA), proporcional ao tempo remanescente do contrato.
Em caso de o BBAS3 atrasar no pagamento dos aluguéis ao fundo imobiliário, está prevista uma multa de inadimplência de três parcelas do aluguel mensal vigente à época da infração.
Atualmente, o BB Renda Corporativa conta com 21 imóveis espalhados pela Grande São Paulo, que ostentam uma área bruta locável (ABL) total de aproximadamente 14 mil metros quadrados.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII BBRC11 há dez anos, hoje você teria R$ 2.919,16, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 2.487,40 nas mesmas condições.