Syn (SYNE3): Lucro líquido dispara 534%, para R$ 22,6 milhões no 3T24

A Syn (SYNE3) apresentou um resultado financeiro sólido no 3T24 (terceiro trimestre de 2024), registrando um lucro líquido de R$ 22,6 milhões, o que representa um aumento de 534,2% em comparação ao mesmo período do ano anterior.

🤑 Esse desempenho positivo foi impulsionado por um resultado financeiro favorável e por um bom desempenho operacional. Excluindo os efeitos não recorrentes, o lucro líquido ajustado atingiu R$ 6,3 milhões, equivalendo a R$ 0,041 por ação.

A companhia registrou uma receita de R$ 58,8 milhões no 3T24 apresentando uma redução de 31,2% em relação ao mesmo período do ano anterior. A receita de locação, especificamente, sofreu uma contração de 54,4%. Essa queda foi atribuída principalmente às transações realizadas ao longo de 2024.

O Ebitda do trimestre atingiu R$ 5,7 milhões, enquanto o Ebitda ajustado somou R$ 18,0 milhões. O resultado financeiro apresentou um desempenho positivo, com um crescimento de 224,2% em comparação ao terceiro trimestre de 2023, alcançando R$ 23,8 milhões.

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💰 Já o NOI apresentou uma redução de 58,6% em relação ao mesmo período do ano anterior, totalizando R$ 20,7 milhões. Essa contração foi mais acentuada no segmento de shoppings, com uma queda de 63,6%, enquanto no segmento de escritórios a redução foi de 43,5%.

Além disso, os custos totais apresentaram uma redução de 21,0% no 3T24, totalizando R$ 29,2 milhões. Por sua vez, os custos recorrentes, excluindo as vendas, somaram R$ 30,2 milhões.

A análise por segmento revelou uma redução de 20,7% nos custos dos edifícios corporativos e de 73,5% nos custos dos shoppings em comparação ao mesmo período do ano anterior. As transações realizadas ao longo de 2024 foram o principal fator impulsionador dessas variações, tanto nos custos quanto nas receitas.

🤑 O FFO, por sua vez, apresentou um crescimento de 77,0% no trimestre, atingindo R$ 22,6 milhões. No entanto, o FFO ajustado, após a exclusão dos efeitos das transações realizadas no trimestre, registrou uma diminuição de 39,1% em relação ao mesmo período do ano anterior, totalizando R$ 9,1 milhões.