🛍️ A Iguatemi (IGTI11) divulgou nesta quarta-feira (13), o projeto de expansão para o Iguatemi Brasília que adicionará ao shopping 15,5 mil m² à sua área atual, totalizando 50,1 mil m² de ABL.
A expansão de 15,5 mil m² de ABL trará os elementos mais recentes de design, arquitetura e sustentabilidade como:
Todos esses elementos estão alinhados à estratégia ESG da Iguatemi.
O novo espaço será dividido em dois pavimentos que se conectam integralmente com o shopping existente, criando uma área de Open Mallno empreendimento.
A expansão será a primeira fase de um projeto maior que contará com a construção de uma torre de office boutique, totalmente conectada ao shopping.
A torre de 5,3 mil m² de área privativa é mais um empreendimento alinhado à estratégia da Iguatemi de adensamento do entorno dos seus empreendimentos.
🏙️ A expansão complementará ainda mais o mix do shopping, adicionando mais de 90 novas lojas.
Cerca de metade da ABL será destinada para lojas satélites, enquanto a área remanescente será reservada para restaurantes, outras operações de entretenimento e lazer e um espaço dedicado a eventos.
Esse mix contribuirá ainda mais com a curadoria diferenciada do empreendimento, que levou marcas de luxo inéditas para a região centro-oeste.
A expansão foi planejada para receber novas lojas internacionais e irá criar uma nova ala, com um novo acesso e drop-off exclusivo.
Com isso, o empreendimento reforçará o seu posicionamento de referência na cidade de Brasília e seu entorno
A obra está prevista para iniciar no 1º trimestre de 2025 com duração estimada de 18 meses, e ao final tornará o Iguatemi Brasília um shopping de 50,1 mil m² de ABL.
O investimento total estimado para a expansão é de R$ 236 milhões, sendo que a Iguatemi será responsável apenas pelo investimento na sua participação no empreendimento (64%).
Para o 3º ano de operação, é esperado que essa expansão alcance o patamar de R$ 36,5 milhões de NOI (resultado operacional).
Terão direito aos dividendos os investidores que detinham ações até o fim do pregão de 17 de abril de 2025.
Valor total da aquisição foi de R$ 2,5 bilhões
