💰 O GPA (PCAR3) anunciou nesta quinta-feira (2), a celebração de um contrato para a operação de venda e arrendamento dos imóveis que compõem sua sede administrativa, localizada na Avenida Brigadeiro Luis Antônio, na cidade de São Paulo, por um montante de R$ 218 milhões.
A varejista receberá 82% do valor da transação em 2024, com os 18% restantes sendo pagos em parcelas até março de 2026.
A transação consiste em duas partes distintas, sendo uma operação de venda e arrendamento, referente apenas à torre administrativa dos imóveis, totalizando R$ 109 milhões.
Nessa operação, a sede administrativa da empresa permanecerá no local por meio de um contrato de locação com duração inicial de 15 anos, estabelecendo um cap rate aproximado de 9%.
Além disso, o GPA também firmou um contrato de compra e venda para alienar definitivamente a parte da área anexa à torre administrativa, pelo valor total de R$ 109 milhões.
Essa operação integra o plano estratégico de redução da alavancagem financeira da varejista ao longo dos anos de 2023 e 2024.
📈 O objetivo é contribuir para a redução da dívida líquida e o reforço da estrutura de capital da empresa.
A iniciativa demonstra a busca contínua do GPA por otimização de seus ativos imobiliários, ao mesmo tempo em que fortalece sua posição financeira e proporciona recursos para investimentos em suas operações essenciais.
Já o dólar sobre a R$ 5,71 à medida que investidores aguardam a assinatura de acordos comerciais dos EUA com seus parceiros globais
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