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Valora Renda Imobiliária (VGRI11) possui seis edifícios comerciais 100% ocupados por inquilinos em 2026.
Publicado em 21/01/2026 às 15:21h - Atualizado 1 minuto atrás
Publicado em 21/01/2026 às 15:21h
Atualizado 1 minuto atrás
O Valora Renda Imobiliária (VGRI11) começa 2026 com uma boa notícia aos seus cotistas: 100% de seus edifícios comerciais estão ocupados com inquilinos.
Só no acumulado do ano, as cotas do FII de tijolo se valorizam quase +7%, bem acima do retorno de +1% entregue pelo Ifix (índice composto pelos fundos imobiliários mais negociados na B3).
Isso porque a administração do FII VGRI11 conseguiu, no último dia 15 de janeiro, concluir as assinaturas de um novo contrato de locação correspondente a 100% do Edifício Burity, situado na Avenida Indianópolis, em plena capital paulista.
O empreendimento comercial, com área bruta locável de 10,5 mil metros quadrados, tem o seu valor no mercado imobiliário pautado em sua proximidade ao Aeroporto de Congonhas, fora o seu fácil acesso ao polo industrial da região do ABC Paulista.
Chama a atenção que o fundo imobiliário cravou com o inquilino um contrato de aluguel com duração de 22 anos, sob o modelo build to suit (construção sob medida). Tal modalidade prevê que o FII VGRI11 custeie obras de reforma no Edifício Burity ao longo do ano de 2026, para receber uma escola em janeiro de 2027.
Atualmente, os cotistas do Valora Renda Imobiliária possuem participações em seis edifícios comerciais, sendo cinco deles situados em São Paulo e um empreendimento no Rio de Janeiro. Na somatória, a ABL é de aproximadamente 48,4 mil metros quadrados.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII VGRI11 há 12 meses, hoje você teria R$ 1.481,10, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 1.262,40 nas mesmas condições.