O BTG Pactual Logística (BTLG11) comunica aos seus cotistas neste início de julho que recebeu R$ 14 milhões referentes à primeira parcela da venda do BTLG Campinas, galpão logístico situado no interior paulista.
Como resultado, a gestão do fundo imobiliário apurou um lucro de R$ 4,4 milhões, equivalente a R$ 0,1012 por cota. Vale lembrar que o FII BTLG11 conta com 30 galpões logísticos, sendo 25 deles espalhados pelo estado de São Paulo.
Ainda restam aos cotistas receberem R$ 16,5 milhões da venda, corrigidos pelo IPCA, até o último trimestre de 2025. Atualmente, o valor patrimonial do BTG Pactual Logística é de R$ 4,5 bilhões.
Trata-se de um FII do tipo tijolo, por ser composto exclusivamente de imóveis físicos. Normalmente, o capital levantado pelos fundos de tijolo são utilizados para aquisição ou construção de imóveis, para que estes passem a gerar uma renda passiva com aluguéis.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII BTLG11 há 10 anos, hoje você teria R$ 2.498,10, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais.
A simulação também aponta que o Ifix (índice que traz o desempenho médio dos fundos imobiliários mais negociados na bolsa brasileira) teria retornado R$ 2.371,10 nas mesmas condições.
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