🏘️ Se você procura ações listadas na B3 que tenham um elevado rendimento de dividendos, o tão famoso dividend yield, talvez seja a hora de prestar atenção para o que está acontecendo com a Melnick (MELK3).
Essa incorporadora imobiliária brasileira voltou a agradar aos investidores ao anunciar tanto um pagamento de dividendos intermediários de R$ 40 milhões (ou 6% de yield), além de uma redução de capital de R$ 150 milhões (ou 11% do valor contábil da empresa).
Deixando o economês de lado, os analistas do BTG Pactual explicam, em relatório, que tais medidas da Melnick gerarão para os seus acionistas um dividend yield de 27%. Só nesta quinta-feira (12), as ações da incorporadora bateram na máxima de R$ 5,71 cada, uma valorização de quase 7% no pregão.
"No geral, os dividendos somados à redução de capital representam um elevado yield de 27% aos acionistas, portanto, esperamos uma reação positiva do mercado. Além disso, como o balanço patrimonial da MELK3 não está alavancado, a imobiliária terá uma dívida líquida quase nula após a redução de capital, e o ROE será impulsionado", escrevem os analistas do banco Gustavo Cambauva, Elvis, Credendio e Luis Mollo.
A Melnick é líder de mercado imobiliário em Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul e o BTG Pactual mantém sua recomendação de compra para a ação, estipulando preço justo de R$ 7,50 por ação, apoiada por um valuation atraente Preço Sobre o Valor Patrimonial (P/VP) de 0,6x, ou seja, bem abaixo de 1.
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Para ter direito a receber os dividendos da Melnick é necessário atender à data-com no dia 16 de dezembro de 2024 (segunda-feira).
Ou seja, a partir do dia 17 de dezembro de 2024 (terça-feira), as ações MELK3 negociadas na bolsa de valores brasileira já não darão mais acesso (data-ex) aos proventos, que serão pagos no dia 27 de dezembro de 2024.
🗳️ Quanto à redução de capital da companhia, é preciso reforçar que a mesma ainda aguarda a aprovação dos acionistas em uma assembleia geral extraordinária (AGE) a ser convocada em breve.
Even e Melnick dividiam o controle da Melnick, mas agora detêm menos de 50% do capital social da incorporadora.
O resultado foi impulsionado pelo forte crescimento das vendas líquidas durante o período.
