CRAs e CRIs pagam quanto? Renda fixa isenta oferece taxas de quase 17% ao ano

Muitos investidores de renda fixa ainda seguem de olho em 2025 nas oportunidades de lucro oferecidas pelos CRAs (Certificados de Recebíveis do Agronegócio) e CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliário), já que eles movimentaram R$ 14,2 bilhões e R$ 23,7 bilhões, respectivamente, no primeiro semestre do ano.

O levantamento divulgado pela Anbima (Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais) em julho ainda aponta que os investimentos em renda fixa devem continuar puxando as ofertas no mercado de capitais brasileiro até o final do ano, dado que a taxa Selic ainda continua nas alturas a 15% ao ano.

Por conta de sua isenção de imposto de renda, como forma do governo brasileiro incentivar o agronegócio e o mercado imobiliário, os CRAs e CRIs acabam atraindo o interesse de quem busca retornos maiores que os oferecidos no Tesouro Direto ou em CDBs, LCAs e LCIs, mas que toleram um risco de calote bem maior e tudo isso sem a proteção do FGC (Fundo Garantidor de Crédito).

Mesmo com todas essas ressalvas, caso a carteira do investidor tenha espaço para posições pontuais em CRAs e CRIs, quanto será que emprestar dinheiro para esses setores estratégicos da economia está pagando? Pois, uma ferramenta do Investidor10 monitora as rentabilidades oferecidas no mercado de renda fixa.

Por exemplo, o CRI emitido pela Urba, uma incorporadora especializada em loteamentos e controlada pela MRV (MRVE3) remunera IPCA+ 10,70% ao ano, travando o dinheiro até o dia 26 de dezembro de 2039, conforme consulta feita nesta terça-feira (22). A taxa é equivalente a 16,62% ao ano.

Em caso de uma aplicação de R$ 10 mil, a simulação calcula que o retorno líquido embolsado pelo dententor do CRI seria de R$ 99.424,24, após o período de 173 meses. Por sua vez, um CDB pagando 100% do CDI renderia R$ 50.024,24 nas mesmas condições.

Leia mais: Lucro com pedágio? Renda fixa isenta pagando 14% ao ano até 2035 na mira do BTG

Taxas oferecidas por CRAs e CRIs

O Investidor10 apurou a seguir como anda a média das taxas oferecidas pelos CRAs e CRIs em julho, considerando remunerações em Prefixados, CDI+ e IPCA+. Acompanhe:

CRI da Urba IPCA+ 10,70% ao ano

• Taxa de rentabilidade: 16,62% ao ano (líquida)
• Investimento mínimo: R$ 1.012,96
• Risco Financeiro: Alto
• Rendimento líquido sobre R$ 10 mil após 230 meses: R$ 99.424,24
• Quanto renderia um CDB pagando 100% do CDI ao ano: R$ 50.024,24
• Prazo de vencimento: dia 23 de dezembro de 2039
• Liquidez: Somente no vencimento
• Onde encontrar: Corretora Rico
• Tem proteção do FGC: Não
• Observação: Este ativo de renda fixa pode não estar disponível para novos investimentos. Para confirmar, contate a sua corretora

CRA da Braskem IPCA+ 10,00% ao ano

• Taxa de rentabilidade: 15,89% ao ano (líquida)
• Investimento mínimo: R$ 1.054,86
• Risco Financeiro: Baixo
• Rendimento líquido sobre R$ 10 mil após 41 meses: R$ 16.812,01
• Quanto renderia um CDB pagando 100% do CDI ao ano: R$ 14.320,39
• Prazo de vencimento: dia 15 de dezembro de 2028
• Liquidez: Somente no vencimento
• Onde encontrar: Banco Inter (INBR32)
• Tem proteção do FGC: Não
• Observação: Este ativo de renda fixa pode não estar disponível para novos investimentos. Para confirmar, contate a sua corretora

CRI do Grupo Pão de Açúcar IPCA+ 9,80% ao ano

• Taxa de rentabilidade: 15,67% ao ano (líquida)
• Investimento mínimo: R$ 786,87
• Risco Financeiro: Alto
• Rendimento líquido sobre R$ 10 mil após 120 meses: R$ 44.920,44
• Quanto renderia um CDB pagando 100% do CDI ao ano: R$ 29.814,06
• Prazo de vencimento: dia 10 de julho de 2035
• Liquidez: Somente no vencimento
• Onde encontrar: Corretora Rico
• Tem proteção do FGC: Não
• Observação: Este ativo de renda fixa pode não estar disponível para novos investimentos. Para confirmar, contate a sua corretora

CRA da Vicunha Pré-Fixado 15,50% ao ano

• Taxa de rentabilidade: 15,50% ao ano (líquida)
• Investimento mínimo: R$ 961,74
• Risco Financeiro: Alto
• Rendimento líquido sobre R$ 10 mil após 67 meses: R$ 22.966,15
• Quanto renderia um CDB pagando 100% do CDI ao ano: R$ 18.159,56
• Prazo de vencimento: dia 17 de fevereiro de 2031
• Liquidez: Somente no vencimento
• Onde encontrar: Banco Inter (INBR32)
• Tem proteção do FGC: Não
• Observação: Este ativo de renda fixa pode não estar disponível para novos investimentos. Para confirmar, contate a sua corretora

CRA da FS Bioenergia CDI+ 2,30% ao ano

• Taxa de rentabilidade: 14,95% ao ano (líquida)
• Investimento mínimo: R$ 1.019,62
• Risco Financeiro: Alto
• Rendimento líquido sobre R$ 10 mil após 51 meses: R$ 18.414,57
• Quanto renderia um CDB pagando 100% do CDI ao ano: R$ 15.668,24
• Prazo de vencimento: dia 15 de outubro de 2029
• Liquidez: Somente no vencimento
• Onde encontrar: Corretora Rico
• Tem proteção do FGC: Não
• Observação: Este ativo de renda fixa pode não estar disponível para novos investimentos. Para confirmar, contate a sua corretora