Veja a projeção de dividendos do ALZR11 para o 1º tri de 2025

💰 No mês de novembro, o FII ALZR11 registrou receitas de R$ 11.158 milhões e despesas de R$ 1.215 milhão. Com isso, o fundo distribuiu dividendos no valor total de R$ 9.849 milhões, equivalentes a R$ 0,8055 por cota. É importante destacar que todos os ativos da carteira já contribuem integralmente para a geração de renda, com exceção do Data Center Scala.

Considerando o crescimento e a complexidade do FII ALZR11, a gestão adotará um novo formato para divulgação das projeções de rendimentos, passando a divulgá-las semestralmente. Para o 1º tri de 2025, a projeção é que os rendimentos por cota fiquem entre R$ 0,79 e R$ 0,81 ao mês.

Leia também: Fundo imobiliário paga R$ 45 milhões em imóvel locado à Ambev (ABEV3)

🤑 As projeções de rendimento do fundo consideraram exclusivamente os recebimentos de aluguéis e os rendimentos provenientes da aplicação de caixa. Dessa forma, resultados provenientes da venda de ativos, tanto as já realizadas quanto as futuras, não foram incluídos.

A gestão ressaltou ainda que os rendimentos do fundo podem ser ainda maiores quando esses efeitos forem considerados. Além disso, as projeções consideraram uma correção anualizada de 4% nos contratos de locação atípicos, mas não incluíram efeitos extraordinários gerados por vendas, já contratadas ou futuras.

Um pouco sobre o fundo

🏠 O ALZR11 é um Fundo de Tijolo Híbrido. Com um total de 12.226.625 cotas distribuídas entre 153.709 cotistas, o ALZR11 possui uma carteira de imóveis concentrada principalmente no Rio de Janeiro e em São Paulo.

Ele cobra uma taxa de administração de 0,20% ao ano e apresenta um P/VP de 0,92, além de um Dividend Yield acumulado de 9,53% nos últimos 12 meses.

Classificado como um fundo de tijolo, o ALZR11 investe em imóveis físicos, gerando renda para seus cotistas através do aluguel desses bens. Os recursos captados pelos fundos de tijolo são geralmente utilizados para adquirir ou construir imóveis, visando a obtenção de uma renda passiva proveniente dos aluguéis.