📊 A MRV&Co (MRVE3) registrou vendas líquidas de R$ 2,69 bilhões em sua divisão de incorporação no segundo trimestre de 2025, um avanço de 5,8% em relação ao mesmo período de 2024, conforme prévia operacional divulgada nesta segunda-feira (14).
Apesar do crescimento, o desempenho foi impactado por atrasos no repasse de recursos de programas regionais de habitação.
De acordo com a construtora, cerca de R$ 310 milhões em vendas ainda não foram repassadas, envolvendo aproximadamente 1,3 mil unidades.
Mais da metade dessas unidades foi vendida no próprio segundo trimestre, mas seguem sem repasse por entraves nos trâmites com a Caixa Econômica Federal, que passou a liberar os valores apenas após o registro em cartório.
Apesar do desafio pontual nos repasses, o trimestre foi marcado por um avanço expressivo nos lançamentos, que totalizaram R$ 3,45 bilhões em valor geral de vendas (VGV) — alta de 54,2% na base anual e 19% ante o primeiro trimestre de 2025.
Segundo o CFO da companhia, Ricardo Paixão, os trimestres intermediários costumam ser mais aquecidos em lançamentos, o que deve impulsionar os resultados do 2T25, agendados para 12 de agosto, após o fechamento do mercado.
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No consolidado, a MRV&Co reportou uma geração de caixa de R$ 136,4 milhões. No segmento de incorporação, houve consumo ajustado de R$ 33,68 milhões, diretamente relacionado ao novo critério da Caixa e ao represamento nos programas habitacionais.
A empresa ressaltou que as vendas só entram na receita contábil após o repasse, o que impacta o caixa no curto prazo, mas não deve afetar a tendência positiva dos indicadores operacionais.
Nos Estados Unidos, a subsidiária Resia segue ajustando seu foco para redução de alavancagem, em vez de crescimento.
A operação gerou US$ 39,3 milhões em caixa no 2T25, revertendo o consumo de US$ 65,9 milhões registrado no mesmo período de 2024.
Recentemente, a MRV&Co anunciou uma baixa contábil de US$ 144 milhões referente à venda de ativos da Resia, que será reconhecida no balanço trimestral.
No entanto, a companhia atualizou seu guidance, projetando US$ 493 milhões em geração de caixa até 2026, acima da meta anterior de US$ 270 milhões até 2025.
Segundo o CFO, a nova projeção ajuda a alinhar expectativas do mercado e afastar receios sobre a saúde financeira da operação internacional.
Em reuniões com analistas, executivos da empresa afirmaram que não esperam novos impairments nos próximos trimestres.
📊 A prévia operacional reforça uma trajetória de recuperação gradual da MRV&Co após um período de ajustes.
A combinação de lançamentos mais robustos, melhora na geração de caixa, e a normalização dos repasses tende a refletir positivamente nos números do segundo semestre.
Companhia atualizou os valores esperados no plano de desinvestimento da Resia.
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