🔊 A Iguatemi (IGTI11) informou ao mercado em geral, na última segunda-feira (29), que adquiriu uma participação de 10% no Fashion Outlet Novo Hamburgo. O valor da aquisição foi de R$ 24,5 milhões.
🤝 A operação será paga em três parcelas, sendo uma de 60% no fechamento, outra de 20% em 180 dias (corrigidos pelo IPCA) e mais 20% em 360 dias (também corrigidos pelo IPCA). Essa transação representa um Cap Rate de 9,5%, segundo informou a Iguatemi.
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Com o fechamento da operação, a participação final da Iguatemi no Fashion Outlet Novo Hamburgo passa a ser de 51%. O aumento da participação, segundo a Iguatemi, ajuda na estratégia da empresa de aumentar exposição a ativos do portfólio com relevância nos mercados onde estão presentes e possuem potencial de crescimento.
"Nos últimos 5 anos, o Outlet apresentou uma taxa de crescimento anual (CAGR) de vendas de 9,6%, contribuindo para um CAGR do seu NOI nesse mesmo período de mais de 15% a.a., e atualmente o empreendimento alcançou taxa de ocupação de 99,2%", informou a Iguatemi.
A Iguatemi informou que a conclusão da operação está condicionada ao resultado satisfatório da diligência e a aprovação do Cade (Conselho Administrativo de Defesa Econômica).
Terão direito aos dividendos os investidores que detinham ações até o fim do pregão de 17 de abril de 2025.
Valor total da aquisição foi de R$ 2,5 bilhões
