Fundo imobiliário vê disparada no número de cotistas em agosto; entenda

📈 O fundo imobiliário MANA11, recentemente incorporado ao IFIX, o principal índice de fundos imobiliários da Bolsa de Valores, apresentou um expressivo crescimento de liquidez e número de cotistas em agosto.

Atingindo um volume médio diário superior a R$ 1 milhão e contando com mais de 14 mil investidores, o fundo registrou um aumento significativo de 62% em relação ao mês anterior.

Com um dividend yield anualizado de 13,7%, o fundo distribuiu R$ 0,10 por cota em setembro, oferecendo aos investidores um retorno equivalente a 146% do CDI.

A gestora do MANA11 projeta manter essa faixa de rendimento nos próximos meses, variando entre R$ 0,10 e R$ 0,12 por cota, o que se traduz em um rendimento mensal entre 1,08% e 1,29%.

No entanto, as cotas do fundo imobiliário têm enfrentado desvalorização no mercado secundário, sendo negociadas atualmente abaixo de R$ 9,00.

A esse preço, o retorno do MANA11, considerando a correção pelo IPCA, atinge 10,82%, enquanto a parcela de ativos atrelados ao CDI oferece um rendimento de CDI + 6,53%.

Dependendo do valor da cota, o yield do fundo pode variar de 13,73% a 17,06%, proporcionando retornos mais atrativos conforme a cotação se distancia do valor patrimonial.

Perfil e Estratégia do MANA11

💲 O MANA11 é um fundo imobiliário multiestratégia, com uma carteira diversificada que abrange tanto recebíveis imobiliários quanto cotas de outros FIIs, ações de empresas do setor e até propriedades diretamente vinculadas ao mercado imobiliário.

Atualmente, 73,2% do seu patrimônio líquido está alocado em 27 Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), enquanto 14,6% são aplicados em cotas de quatro FIIs e 1,4% em ações de cinco empresas do segmento.

O fundo também mantém uma posição de caixa equivalente a 13,4% de seu patrimônio, garantindo flexibilidade para futuras aquisições e operações compromissadas.

Apesar de ser um fundo relativamente novo no mercado, analistas da Genial Investimentos destacam o desempenho sólido e o crescimento contínuo do MANA11.