💲 O Fundo Imobiliário Pátria Renda Urbana (HGRU11) anunciou na última sexta-feira (13), a aquisição de um imóvel icônico na Avenida Paulista, um dos endereços comerciais mais valorizados de São Paulo.
A compra do edifício Paulista 2000 foi fechada pelo valor de R$ 72 milhões, marcando mais um passo importante na expansão do portfólio do fundo.
Com uma área locável de 6,08 mil metros quadrados, o imóvel é inteiramente ocupado por uma empresa do setor de educação, o que garante ao fundo um fluxo de receita estável e previsível.
A localização privilegiada e o perfil do locatário reforçam a estratégia do HGRU11 de investir em ativos com potencial de valorização e contratos de longo prazo.
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O pagamento pela aquisição será dividido em duas etapas. Na primeira fase, o fundo desembolsará R$ 15,7 milhões no ato da assinatura da escritura.
Já a segunda parcela, de R$ 34 milhões, será compensada via subscrição de cotas da 5ª emissão do HGRU11, permitindo ao fundo manter sua liquidez e, ao mesmo tempo, garantir o investimento.
📈 A operação demonstra a solidez e o foco do Pátria Renda Urbana em ativos de alta qualidade, localizados em regiões estratégicas.
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