O fundo imobiliário XP Malls (XPML11), um dos maiores da bolsa de valores, anunciou que está negociando a venda de suas participações em nove shoppings pelo país. O FII está em tratativas com a Riza Real Estate, em um contrato de R$ 1,6 bilhão.
Em comunicado divulgado ao mercado na noite desta sexta-feira (29), a XP Asset destaca que o valor será pago em duas parcelas. A primeira já na assinatura do contrato de compra e venda, equivalente a 68% do valor total, enquanto a segunda parte será paga em até cinco anos.
Com isso, o fundo espera gerar uma liquidez imediata de R$ 1 bilhão, que será distribuída aos investidores. A expectativa é que os cotistas recebam R$ 4,90 em dividendos no próximo mês.
A gestora destaca que a venda das participações segue a estratégia da XP de manter um portfólio com participações minoritárias nos centros comerciais. Isso permite que a administração dos espaços seja executada diretamente por outros players.
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“Dessa forma, a composição dos ativos a serem alienados transforma participações atualmente majoritárias do XP Malls em minoritárias, em linha com sua estratégia”, diz o fato relevante. “Além de alienar integralmente ativos que perderam representatividade no portfólio pelo crescimento natural do fundo”, segue o texto.
Com um patrimônio líquido superior a R$ 6,6 bilhões, o XPML se consolida como um dos fundos abertos mais conhecidos da B3, tendo uma liquidez média de R$ 10,2 milhões por dia. Nesta sexta-feira (29), as cotas terminaram o pregão com alta de 1,7%, ensaiando uma chegada aos R$ 102.
De acordo com o comunicado, os shoppings e as fatias envolvidos na transação são:
XP Malls (XPML11) possui um portfólio de quase 30 shopping centers espalhados pelo Brasil e paga dividendos mensais.
FII com o maior número de cotistas da B3, o MXRF11 foi o 2º mais negociado do semestre.
