💲 O fundo imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) anunciou nesta quarta-feira (13), um passo estratégico com a assinatura de um novo contrato de locação com a V.tal, empresa de telecomunicações ligada ao BTG Pactual (BPAC11).
A operação se destaca em um momento sensível para o fundo, que recentemente lidou com desafios relacionados à locação de espaços pela WeWork.
Agora, o foco está em perspectivas mais positivas, envolvendo um imóvel de alto padrão na região privilegiada da Faria Lima, São Paulo.
A nova locação é para o conjunto 132 do Edifício Continental Square, com um contrato de vigência até outubro de 2029 e ajustes atrelados ao IPCA.
O imóvel, que foi adquirido em setembro, já está 100% ocupado, um movimento que a Rio Bravo considera “oportunístico” por ter ocorrido rapidamente após a compra, o que valorizou o ativo.
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A locação de 562,85 metros quadrados deve acrescentar cerca de R$ 0,02 por cota aos rendimentos do fundo, enquanto a taxa de vacância física é reduzida de 7,9% para 6,6%, reforçando o posicionamento do RCRB11 no setor premium.
A movimentação reflete uma sólida estratégia de ocupação e geração de valor sustentável para os mais de 200 mil cotistas, apoiada pela expertise da Rio Bravo em selecionar ativos de alto potencial.
📈 Além disso, a entrada da V.tal, que recentemente adquiriu ativos estratégicos da Oi (OIBR3) em seu processo de reestruturação judicial, indica uma sinergia de longo prazo com o fundo, trazendo previsibilidade de receitas e consolidando o ativo na carteira do RCRB11.
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