Com o valor da operação girando em torno de R$ 119,2 milhões, a gestão do
FII de shoppings estima que esse desinvestimento possa gerar impacto financeiro de R$ 0,22 por cota.
"A transação está sujeita ao cumprimento de condições precedentes, usuais para operações desta natureza, com data de fechamento prevista para ocorrer em novembro de 2025", comentou o BTG Pactual Serviços Financeiros, responsável pela administração do fundo imobiliário.
Situado no quilômetro 60 da rodovia Castelo Branco, no município de São Roque, no interior paulista, o Catarina Fashion Outlet teve um custo de aquisição de R$ 100,8 milhões pela fatia detida pelos cotistas do
Capitânia Shoppings (CPSH11).
A área bruta locável (ABL) total do empreendimento comercial é de 268,4 mil metros quadrados, com ocupação atual de 98,4% das lojas, aponta o mais recente relatório gerencial.
Segundo dados do
Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no
FII CPSH11 há dois anos, hoje você teria
R$ 1.141,40, já considerando o reinvestimento dos
dividendos mensais. A simulação também aponta que o
Ifix teria retornado
R$ 1.125,30 nas mesmas condições.
