FII pagará dividendos maiores pela 3ª vez consecutiva; rendimento é o maior desde 2020

💲 O mercado de fundos imobiliários foi surpreendido pelo anúncio do FII RCRB11, que revelou o terceiro aumento consecutivo em seus dividendos.

O pagamento de dezembro será de R$ 1,11 por cota, marcando o maior valor distribuído desde junho de 2020, quando os cotistas receberam R$ 1,55 por cota.

Os dividendos serão pagos em 13 de dezembro de 2024, beneficiando apenas os investidores que possuírem cotas do fundo até o fim do pregão de 5 de dezembro.

Com base na cotação atual de R$ 115,91, o rendimento equivale a um dividend yield mensal de 0,96%, destacando-se entre os principais FIIs do mercado.

Retorno acumulado e desconto no valor patrimonial

Nos últimos 12 meses, o RCRB11 entregou um total de R$ 11,55 por cota, resultando em um dividend yield anualizado de 9,96%.

Apesar dos números positivos, o fundo apresenta um valor de mercado de R$ 427,78 milhões, o que representa um desconto significativo de 44% em relação ao valor patrimonial, avaliado em R$ 755,78 milhões.

Embora os resultados de novembro ainda não tenham sido divulgados, os números de outubro mostram a força operacional do fundo.

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Naquele mês, o RCRB11 gerou R$ 6,7 milhões em receitas, equivalente a R$ 1,83 por cota, com um lucro de R$ 5,9 milhões.

O rendimento distribuído foi de R$ 1,00 por cota, representando 62% do resultado gerado.

O portfólio do fundo é composto por nove imóveis localizados em São Paulo e Rio de Janeiro, sendo que 93,6% da área total está concentrada na capital paulista.

O edifício JK Financial Center, em São Paulo, é o maior ativo do portfólio, representando 24,2% da área total.

O desempenho recente reforça o potencial do RCRB11 como um dos fundos mais consistentes do segmento, especialmente para investidores em busca de renda passiva.

📈 Com o terceiro aumento consecutivo nos dividendos, a atratividade do fundo cresce, mesmo em um cenário de desconto no valor de mercado.