A CVM (Comissão de Valores Mobiliários) acatou o pedido do fundo imobiliário HGBS11 para suspender a análise do registro de sua 10ª emissão de cotas. Dessa forma, a oferta está suspensa por até 60 dias úteis. De acordo com o comunicado do FII HGBS11 divulgado na segunda-feira (29), a administradora informará os investidores quando a análise do pedido de registro da 10ª emissão for reiniciada.
💸 A oferta foi anunciada no início de abril, quando o FII visava captar inicialmente R$ 500 milhões. O valor máximo da emissão era de até R$ 625 milhões, permitindo uma oferta adicional de até 25% em caso de excesso de demanda. Por outro lado, o valor mínimo da oferta era de R$ 230.880,00.
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Vale lembrar que, no início do mês, o HGBS11 finalizou a aquisição de 40% do Shopping Jardim Sul, situado na região do Morumbi, zona sul de São Paulo, pagando R$ 217 milhões pela participação. Antes dessa transação, o portfólio do HGBS11 abrangia uma ABL (área bruta locável) de 170 mil metros quadrados. O portfólio é composto por participações em 15 shoppings e possui uma taxa de vacância de 8,7%.
🤑 Além disso, em novo relatório gerencial o fundo reportou um resultado de R$ 16,509 milhões para junho, proveniente de um resultado operacional de quase R$ 16,833 milhões. A receita imobiliária do mês alcançou R$ 18,754 milhões, enquanto as outras receitas totalizaram R$ 1,576 milhão. Já as despesas somaram cerca de R$ 3,497 milhões.
O HGBS11, ou Hedge Brasil Shopping, é um Fundo Imobiliário que concentra seus investimentos em shoppings centers. Essa estratégia visa aproveitar a renda proveniente do aluguel dos espaços comerciais nesses empreendimentos, além de possíveis valorizações dos imóveis ao longo do tempo.
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