As cotas do BTG Pactual Corporate Office (BRCR11) chegaram a disparar quase +3% nesta quinta-feira (4), ao valerem R$ 43,07 cada na máxima do dia, dada à reação positiva do mercado quanto aos três novos contratos de locação no edifício EZ Towers, situado na capital paulista.
O fundo imobiliário, focado em lajes corporativas, informou que entre os meses de agosto e setembro de 2025, foram assinadas três novas locações no empreendimento comercial, totalizando 12,5 mil metros quadrados, dos quais o FII BRCR11 tem 16% de participação.
Dessa maneira, a taxa de ocupação do edifício passou de 50% para 77%, refletindo o trabalho ativo da gestão na reversão da vacância, que,consequentemente,e caiu de 50% para 23%, e no reposicionamento estratégico do EZ Towers.
"As novas locações reforçam o movimento de recuperação gradual do EZ Towers, comprovam a efetividade da estratégia comercial adotada pela gestão, pautada em ações direcionadas à valorização do imóvel e à geração de valor para os cotistas", destaca o BTG Pactual, responsável pela gestão do fundo imobiliário, em comunicado.
Localizada na Zona Sul de São Paulo, próximo à Marginal Pinheiros, a fatia correspondente do FII BRCR11 no edifício EZ Towers torre B é de 7,5 mil metros quadrados. No consolidado, o BTG Pactual Corporate Office conta com nove torres de escritórios, sendo cinco delas em São Paulo e as quatro restantes no Rio de Janeiro.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII BRCR11 há dois anos, hoje você teria R$ 854,80, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 1.083,00 nas mesmas condições.
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Por outro lado, o banco avalia na média que os FIIs dos segmentos de renda urbana, galpões logísticos e lajes corporativas estão mais alavancados
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