O
Bresco Logística (BRCO11) aumentou sua dependência com a Reckitt Benckiser, fabricante do tira-manchas Vanish, que passou a ocupar uma área maior no
galpão logístico situado em Itupeva, no interior de São Paulo.
A gestão do
fundo imobiliário dá conta de que, a partir do dia 1º de dezembro de 2025, a dona do Vanish tomará uma área de 14,2 mil metros quadrados deixada por outro inquilino no galpão logístico em Itupeva, pagando um aluguel em linha com o valor de mercado vigente.
Com a expansão, a Reckitt Benckiser ocupará uma área bruta locável (ABL) de 39 mil metros quadrados do imóvel do
FII BRCO11, e toda a área locada terá o prazo de vigência até 31 de dezembro de 2031.
A locatária que saiu do empreendimento ainda pagará multa de R$ 651,6 mil ao Bresco Logística em decorrência da desocupação antecipada. Apesar da movimentação interna de inquilinos, o imóvel em Itupeva permanecerá 100% ocupado, distante apenas 60 quilômetros da capital paulista.
Atualmente, o
FII BRCO11 possui um portfólio composto por 12 propriedades, totalizando 472 mil metros quadrados de ABL com potencial de expansão de até 7%. Sua receita anual estabilizada ultrapassa R$ 159 milhões.
Vale destacar que 30% da ABL alugada pelo fundo imobiliário está localizada em um raio de até 25 quilômetros da capital paulista, o principal centro urbano do Brasil.
Segundo dados do
Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no
FII BRCO11 há cinco anos, hoje você teria
R$ 1.429,92, já considerando o reinvestimento dos
dividendos mensais. A simulação também aponta que o
Ifix teria retornado
R$ 1.294,90 nas mesmas condições.
