📊 A Log Commercial Properties (LOGG3) reportou um lucro líquido de R$ 97,1 milhões no terceiro trimestre do ano (3T24), avanço de 100% na comparação anual, conforme resultados divulgados nesta quarta-feira (30).
Já o ebitda (lucro antes de impostos, depreciação e amortização) foi de R$ 136,2 milhões no período, crescimento de 77% ante o mesmo período de 2023.
Quando considerado apenas o ebitda de locação dos galpões logísticos, a empresa obteve saldo positivo de R$ 43 milhões, com margem de 75,9%. A vacância está estabilizada em apenas 0,44%, ante à média do setor de 9%.
Em termos de receita líquida na locação de seus imóveis, a companhia totalizou R$ 56,6 milhões no 3T24, salto de 17,6% na base anual.
Conforme a Log Commercial Properties, ao longo do ciclo de crescimento entre 2024 e 2028, a receita de locação anualizada deve crescer de 20% a 25% ao final de cada ano.
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Um dos destaques da administração da empresa foram as vendas recordes de R$ 1,5 bilhão no acumulado do ano, com margem bruta de 38%, que reforçam a atratividade dos galpões logísticos da Log.
O caixa gerado com a venda de imóveis tem sido utilizado como fonte de recursos para suportar o plano de crescimento. Adicionalmente, o montante excedente foi destinado a recompra de ações e redução da alavancagem.
📦 Conforme os resultados divulgados, a companhia acumula 254 mil metros quadrados de área bruta locável entregues em 2024, distribuídos em cinco diferentes estados, com ticket médio de R$ 23,87 por m² de ABL.
A dívida líquida ajustada apresentou uma redução de 16,8% em relação ao trimestre anterior, totalizando R$ 442,1 milhões ao final do 3T24.
Esta transação representa a terceira realizada com este fundo. O pagamento será realizado em duas etapas.
Companhia de galpões logísticos viu seu lucro diminuir em 2023, mas enxerga oportunidades de crescimento nos próximos cinco anos
