Inquilino do RECT11 pede rescisão; dividendos serão afetados?

💲 A ELO Participações, locatária de diversos conjuntos no Condomínio Evolution Corporate, em Barueri – SP, notificou o fundo imobiliário RECT11 e pediu uma rescisão, ou seja, o encerramento do contrato de locação das unidades 201 e 202, ambas no segundo andar do edifício do FII RECT11. Essas duas unidades somam 878,12 metros quadrados.

A devolução dessas duas unidades poderá causar um aumento de 0,96% na taxa de vacância do portfólio do RECT11. Se a devolução ocorrer, a taxa de vacância subirá para 10,94%. No entanto, essa mudança, mesmo que confirmada, não afetará a distribuição de dividendos do fundo. Caso a devolução se concretize, os cotistas serão comunicados no momento adequado.

Leia também: TRXF11 anuncia venda de imóvel locado ao GPA (PCAR3)

💰 "Concluídas as devoluções em andamento a taxa de vacância do portfólio do Fundo será de 10,94% (dez inteiros e noventa e quatro centésimos por cento), o que representará um aumento de 0,96% (noventa e seis centésimos por cento) na referida taxa. Essa devolução não resultará em impacto na distribuição de rendimentos", diz o comunicado.

Com o comunicado, as cotas do fundo imobiliário subiam 1,10%, a R$ 31,19 nesta terça-feira (15). O IFIX, principal índice de fundos imobiliários, também avançava 0,44%, aos 3.295, 08 mil pontos. Para se ter uma noção da atual cotação do fundo, caso você tivesse investido R$ 1.000,00 há 30 dias, hoje você teria R$ 989,42, segundos dados do Investidor10.

Um pouco sobre o fundo

Classificado como Outro e pertencente ao segmento Híbrido, o fundo RECT11 possui atualmente 8.543.493 cotas, distribuídas entre 54.402 cotistas. Os imóveis que compõem o portfólio do RECT11 estão localizados principalmente no Distrito Federal, Paraná, Rio de Janeiro e São Paulo.

🤑 No momento, o fundo cobra uma taxa de administração de 0,17% a.a. e apresenta um P/VP de 0,34 e um Dividend Yield acumulado nos últimos 12 meses de 14,01%, conforme informações do Investidor10.