O reajuste de aluguel do próximo ano pode ser mais tranquilo para os inquilinos. Isso porque o Índice Geral de Preços-Mercado (IGP-M) sofreu deflação ao longo deste ano de 2025.
O dado foi confirmado na manhã desta segunda-feira (29), quando foi publicada a variação de dezembro. Durante o mês, o índice recuou 0,01%, de acordo com a FGV (Fundação Getulio Vargas).
Com isso, no acumulado dos últimos 12 meses, o IGP-M registrou uma variação de -1,05%. O saldo representa uma mudança de posição em relação ao resultado anterior, quando, em 2024, a variação foi de 6,5%.
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O desempenho do índice do aluguel foi bem distante da inflação oficial que deve terminar este ano por volta dos 4,5%, segundo o IBGE. No entanto, especialistas destacam que o movimento está relacionado ao cenário global e uma incerteza do agronegócio doméstico.
"Apesar disso, os preços ao consumidor seguiram em alta moderada, com pressões concentradas em serviços e habitação —mas que ao longo do ano convergiram para o intervalo de tolerância da meta", afirmou o economista do FGV Ibre Matheus Dias.
O IGP-M foi desacelerando durante todo este ano, até chegar a esse número negativo que j´á não era visto há algum tempo. Em determinados momentos do ano, o índice chegou a performar na acima dos 8,5%, o que preocupava parte dos inquilinos que não sabiam quanto poderia passar a pagar de aluguel em 2026.
A queda começou a ser vista em março, quando houve a primeira deflação de 0,34%. Em junho, a diferença positiva foi ainda maior, de 1,67% negativos, o que fez uma alteração importante no contexto de alta acelerada.
O índice é composto por uma série de variações de preços de outros indicadores, como o Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA) e o Índice de Preços ao Consumidor (IPC). Além dos alugueis, ele serve também para correção do preço de serviços públicos, como conta de luz e telefone, além de contratos de prestação de serviço, como escolas e planos de saúde.
“O IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado) é um dos principais indicadores econômicos do Brasil, amplamente utilizado para medir a variação de preços em diversos setores da economia. Criado no final da década de 1940, o IGP-M tem como objetivo oferecer uma visão abrangente sobre o comportamento dos preços, acompanhando diferentes etapas do processo produtivo e atividades econômicas”, diz a FGV.
Metal precioso se valoriza quase +30% no ano, ao passo que o dólar tem a maior queda anual desde 2016.
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