🏠 Pelo menos três fundos imobiliários anunciaram nos últimos dias ofertas de captação de investimentos que somam mais de R$ 1,8 bilhão. Há opções que investem nos principais setores e têm seus ativos baseados nos modelos de papel, tijolo ou híbrido.
A maior captação anunciada foi do Pátria Renda Urbana (HGRU11), que deve levantar até R$ 1,2 bilhão em sua quinta emissão. Segundo a gestora, os recursos serão usados para concluir a compra de ativos de outros dois FIIs, sendo que as cotas estão avaliadas em R$ 127,30 cada.
Também em sua 5ª emissão, o Kinea Securities (KNSC11) quer captar R$ 500 milhões com os investidores gerais. Cada cota deste ativo está sendo negociada por cerca de R$ 9,25.
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Outro FII com oferta em aberto é o Hedge Recebíveis (HREC11) com expectativa de captar R$ 150 milhões. As cotas unitárias serão oferecidas por R$ 8,92, chegando a R$ 9,15 com a taxa de subscrição.
Para aderir às ofertas, os investidores precisam verificar se elas estão disponíveis ao público geral e quando estará. Isso porque alguns fundos dão preferência a quem já é cotista.
Esses investimentos são uma boa opção não só como ferramenta de valorização das cotas, mas também pela distribuição de dividendos. Segundo dados da B3, o IFIX, índice que mede os principais fundos imobiliários listados, apresenta uma variação positiva de 123% desde o começo do ano.
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