🚨 O fundo imobiliário Santander Renda de Aluguéis (SARE11) comunicou na última sexta-feira (8) aos investidores uma movimentação relevante: um dos principais locatários do fundo expressou o desejo de devolver quatro unidades comerciais localizadas no WT Morumbi, em São Paulo, somando quase 5 mil metros quadrados.
A saída representa aproximadamente 9,8% da receita mensal do fundo, acumulada até outubro deste ano.
Conforme o comunicado, o contrato prevê um aviso prévio de seis meses e a aplicação de multa pela rescisão antecipada, o que pode mitigar o impacto financeiro a curto prazo.
No entanto, com a saída, a vacância do WT Morumbi subirá para cerca de 44% da Área Bruta Locável (ABL), caso o fundo não consiga preencher rapidamente o espaço.
📈 Essa movimentação pode impactar o setor de fundos imobiliários, especialmente no segmento de lajes corporativas, com reflexo no Índice de Fundos Imobiliários (Ifix), que acumulou ganhos significativos na última semana.
Santander Renda Aluguéis venderá todos os seus imóveis e terá o seu patrimônio liquidado.
A operação, avaliada em R$ 475,95 milhões, prevê que os ativos do SARE11 passem a compor o portfólio do BTLG11.
