Fundo imobiliário MANA11 anuncia dividendos com rentabilidade de 1,16%

💲 O fundo imobiliário MANA11 divulgou na última semana, a distribuição de dividendos relativos ao desempenho de outubro, com uma rentabilidade destacada de 1,16% ao mês sobre o valor de mercado da cota.

O dividendo anunciado equivale a R$ 0,10 por cota, valor que tem se mantido estável nos últimos meses.

Considerando o fechamento de R$ 8,55 por cota em outubro, o dividend yield mensal do fundo oferece uma remuneração atrativa para investidores que buscam retornos consistentes no segmento imobiliário.

O pagamento está programado para 25 de novembro, com base na posição acionária ao final do pregão de 31 de outubro.

Cotistas que adquirirem novas cotas a partir de 1º de novembro terão direito aos dividendos do próximo mês, em novembro.

MANA11: Estrutura e alocações do portfólio

Com um patrimônio líquido de R$ 352,2 milhões, o fundo MANA11 atua em uma estratégia multiestratégica, permitindo alocações diversificadas em diferentes ativos do setor imobiliário.

Sob gestão da Manatí Capital, o fundo distribui seus recursos em uma composição estratégica, alocando cerca de 80% em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), 15,5% em cotas de outros Fundos Imobiliários (FIIs) e o restante em caixa e ações de empresas do setor.

Essa abordagem flexível possibilita ao fundo explorar oportunidades que surgem no mercado, mantendo parte do capital em caixa para alocações oportunas.

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Perfil dos CRIs e a expansão da liquidez

A carteira de CRIs do MANA11 é diversificada e remunerada com uma combinação de indexadores: cerca de 52,2% dos títulos são atrelados ao CDI, com um spread médio de 4,2%, enquanto o restante, 47,8%, está vinculado ao IPCA, com um spread médio de 9,2%.

Essa configuração permite que o fundo se beneficie tanto da variação da taxa de juros quanto da inflação, proporcionando um portfólio equilibrado e adaptável aos cenários econômicos.

Desde setembro, o MANA11 faz parte do índice IFIX, o principal índice de fundos imobiliários da B3, e vem registrando um aumento significativo em sua liquidez.

O volume financeiro médio diário do fundo ultrapassou a marca de R$ 1,1 milhão nos últimos dois meses, indicando o interesse crescente dos investidores e reforçando a relevância do fundo no mercado.

Perspectivas para investidores

📈 A inclusão no IFIX e a diversificação dos ativos reforçam o MANA11 como uma opção sólida no setor de fundos imobiliários, especialmente para investidores que buscam exposição ao mercado imobiliário com uma distribuição de dividendos regular e atrativa.

Além disso, a estratégia multiestratégia permite ao fundo maior flexibilidade, adaptando-se às condições de mercado e capturando novas oportunidades de investimento conforme surgem.