Mais um fundo imobiliário está prestes a deixar a bolsa de valores brasileira em 2025, já que os cotistas do Santander Renda Aluguéis (SARE11) aprovaram em assembleia-geral extraordinária (AGE) a venda de todos os seus ativos e a consequente liquidação do patrimônio.
Conforme apuração do Investidor10, o FII SARE11 conta com três empreendimentos: Edifício Work Bela Cintra, com área bruta locável de 4,6 mil metros quadrados; WT Morumbi, com ABL de 35,1 mil metros quadrados; e Galpão Logístico Santo André, com ABL de 38 mil metros quadrados.
Por conta da venda dos imóveis situados na Grande São Paulo, o Santander Brasil (SANB11), responsável pela gestão do FII do tipo misto, informa que os pagamentos de dividendos mensais serão suspensos até a liquidação, com o último pinga-pinga de proventos previsto para o próximo dia 14 de julho.
Já os valores restantes serão amortizados e distribuídos aos cotistas na liquidação, prevista para ser concluída até o final deste ano.
Atualmente, o Santander Renda Aluguéis conta com quase 30 mil cotistas, donos de um patrimônio de R$ 713 milhões, cujo foco é investir em imóveis comerciais, preferencialmente nos grandes centros urbanos, desde dezembro de 2019.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII SARE11 há cinco anos, hoje você teria R$ 51,90, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 1.236,30 nas mesmas condições.
A operação, avaliada em R$ 475,95 milhões, prevê que os ativos do SARE11 passem a compor o portfólio do BTLG11.
A nova locação é de uma empresa do setor atacadista e foi firmada no modelo atípico de 20 anos.
